2、更迭于世界知名TOD六本木模板之上的產(chǎn)品力MAX！前瞻性以商辦一體化/TOD立體交通+城際鐵軌/地下空間開發(fā)/地上八大公共空間構(gòu)建，創(chuàng)建未來煥新的站前TOD綜合體。

META CITY丨天元府，建面約50萬方TOD綜合體，復(fù)合總部辦公、商業(yè)MALL、潮流街區(qū)、高端居住、行政公寓和暨南大學(xué)文物保護(hù)單位等多元業(yè)態(tài)，基于全球一線城市更新的經(jīng)驗(yàn)探索， 以TOD5.0的迭代性理念打造面向上海2035卓越全球城市的理想單元。

3、國際大師作品：匯聚全球設(shè)計(jì)大師Ole Scheeren奧雷·舍人建筑事務(wù)所“城市之門”上海新作，凝淬AICO/日清/奧雅/燕語堂/隧道院等一線大師智慧，以國際視野、超前未來城市之門理念，共同締造劃時代的未來上海天際線新地標(biāo)；

攜手世界建筑大師奧雷·舍人建筑事務(wù)所，于上海西站綜合體之上，創(chuàng)新約180米超塔建筑，規(guī)劃分離式核心筒設(shè)計(jì)、交錯釋放室內(nèi)空間；高難度無柱大堂、高空無柱挑高“空中花園”，為上海帶來有一座建筑奇跡

4、板塊占位：占位真如副中心發(fā)展重要核心節(jié)點(diǎn)，普陀區(qū)城市更新典范踏準(zhǔn)普陀發(fā)展紅利期，站穩(wěn)真如城市副中心核心節(jié)點(diǎn)。根據(jù)十四五規(guī)劃，普陀區(qū)定位為西北門戶、智慧城區(qū)、商貿(mào)文化、蘇河風(fēng)貌及生態(tài)居住！META CITY|天元府是真如唯二的兩個次核心節(jié)點(diǎn)之一。普陀區(qū)城市更新典范：市中心唯一依托高鐵上海西站大規(guī)模開發(fā)，政企合著打造全新的西站超級TOD

此為示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

5、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動：世界500強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)總部及產(chǎn)業(yè)集群、高端產(chǎn)業(yè)人群導(dǎo)入

此為效果示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

6、中心站前TOD綜合體之上 國際前沿人居前瞻規(guī)劃 TOD底盤思維 綠色生態(tài)住區(qū)。從城市底盤出發(fā)，實(shí)現(xiàn)從單一住宅向多元復(fù)合開發(fā)模式的跨越，締造步行友好、功能多元、場景豐富的國際住區(qū)

超低能耗住區(qū)

引入國際前沿科技，前瞻運(yùn)用高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu) | 優(yōu)越建筑氣密性 | 自帶熱回收裝置新風(fēng)系統(tǒng) | 超低能耗照明系統(tǒng) |太陽能熱水裝置

摩登立面 現(xiàn)代建筑美學(xué) 

甄選結(jié)構(gòu)用材，實(shí)現(xiàn)住宅立面公建化，以香檳金灰色作為夢幻組合色彩，打造摩登藝術(shù)美學(xué)立面。同時，建筑采用玻璃窗墻，做到最大化引光入室，并盡收IMAX級寰幕風(fēng)景

兩開兩罄，普陀流量擔(dān)當(dāng)

內(nèi)中環(huán)千萬級總價“王者” 三批上新 實(shí)力回歸

三批次入市：1號樓和4號樓，最后兩棟，建面約105平米3房2衛(wèi)共244套

建面約105㎡ 3房2廳2衛(wèi)—— 經(jīng)典“爆款戶型”再度回歸

三開間朝南+南向臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+動靜分離

PART02 上海中心城區(qū)，站前TOD綜合體

生態(tài)之城 | 垂直立體森林都市

項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)引入”海綿城市“理念，建造”水彈性城市“，增強(qiáng)城市“韌性”，改善城市水循環(huán)，提升城市生態(tài)環(huán)境。依托“生態(tài)為底”的設(shè)計(jì)理念，通過公園底盤、建面約3000㎡商辦+商業(yè)立體綠化，構(gòu)建繁華都市中的綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)

產(chǎn)業(yè)高地 | 科創(chuàng)產(chǎn)業(yè) 數(shù)字型新增長極

規(guī)劃互聯(lián)網(wǎng)科創(chuàng)總部入駐，產(chǎn)城融合帶動區(qū)域升級發(fā)展；普陀重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，未來將引入高水平國際化的上海智能城市、上海數(shù)字經(jīng)濟(jì)，以及世界500強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)智能及零售行業(yè)總部

未來商業(yè) | 科技數(shù)字戰(zhàn)略加持，城市級流量熱島

綜合交通樞紐建面約10萬㎡商業(yè)聚集，形成城市人流聚集地、新的城市熱島。以下沉廣場為源點(diǎn)，向下鏈接國鐵及地鐵，以人為尺度，打造步行生活圈；向上對應(yīng)建面約2000㎡商業(yè)慶典廣場、建面約10萬㎡商業(yè)Mall以及總部辦公集群，并融合商業(yè)/休閑/社交/人文/運(yùn)動等空間功能，規(guī)劃八大公共空間，形成新的城市人流聚集地

活力節(jié)點(diǎn) | 八大公共空間，向城市敞開的當(dāng)代生活共同體

溫馨提示：

1、本項(xiàng)目推廣名為“META CITY｜天元府”，開發(fā)企業(yè)為：“上海京越東卓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”，預(yù)售證號：普陀房管（2022）預(yù)字0000202號；一期備案名：晴翠華庭，預(yù)售證號：普陀房管（2022）預(yù)字0000202號；二期備案名：晴翠璟園；

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；

3、出賣人可能會不定期對宣傳材料進(jìn)行修改，具體以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

4、本資料中對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通規(guī)劃、教育、商業(yè)及其他城市配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出承諾，具體以市政建設(shè)以及教育主管部門招生公告為準(zhǔn)，具體可咨詢相關(guān)主管部門，并以主管部門公告為準(zhǔn)。

5、本資料所涉及的圖文資料僅供參考，且部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)，如若侵犯肖像權(quán)或著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，請聯(lián)系我方刪除。